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EVALUER UN BIEN IMMOBILIER

<- Particulier

Publié le

 
 
 
 

Vous envisagez d’acquérir un bien pour de la location ou de céder un bien immobilier ? Mais comment en connaitre sa valeur approchée de façon indépendante ?

 

La recherche sur impôts.gouv.fr avec son code d’accès particulier reste possible mais peu probant à mon avis sur les biens atypiques (bureaux…) ?

 

Les sites en lignes qui proposent une valorisation sont quelques peu intrusifs outre qu’ils ne vous donnent la valorisation qu’au terme d’une fiche de contact.

 

Reste l’agent immobilier (mais est il indépendant ?) ou le Notaire (c’est plus long…).

 

Le moyen le plus facile est d’accéder directement et sans code d’accès au site mis en ligne par l’Etat : ETALAB 

 

Vous devez y renseigner les points suivants :

 

  • Votre département
  • La commune
  • La section cadastrale
  • La parcelle cadastale
  •  

    Et apparaît sur une période de 36 mois toutes les ventes réalisées aux alentours proche de votre cible de recherche … Magique non ?

    Cependant les prix divisés par la surface vous donne le prix au m² sans autre précision (qualités particulières de tel ou tel bien) et comprennent les frais d’agence.

    Il convient donc d’apprécier avec mesure les prix des m² indiqués.

     

    Et pourquoi ne pas opter pour ce bien en une location meublée ?

     

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